Акт приёма-передачи земельного участка
Передача земли по сделке.
Акт приёма-передачи земельного участка
Главное в передаче земли — границы и состояние. Показ межевых знаков на местности с отметкой в акте отсекает будущие споры «а я думал, забор — это граница».
Захламление — в акт
Старый фундамент, мусор, перепад высот — фиксируйте с оговоркой «учтено при цене». Иначе покупатель может требовать уценку уже после сделки.
Что на участке
Скважина, забор, теплицы и деревья передаются вместе с землёй, если названы в акте. Приложите документы на скважину — без паспорта её не обслужить.
Частые вопросы
Отметка о показе границ на местности лишает принимающую сторону довода «не знал, где граница» и предотвращает споры с соседями о заборах и запользовании.
Зафиксировать в акте с оговоркой «учтено при определении цены»: тогда расчистка — забота покупателя, и претензий по «недостатку» не возникнет.
Не хуже исходного с учётом нормального использования: сравнение идёт с состоянием, зафиксированным в акте передачи.
Связанные документы
Договор купли-продажи земельного участка
Продажа земли: кадастр, категория, обременения.
СоставитьДоговор аренды земельного участка
Аренда земли: категория, назначение, срок.
СоставитьДоговор дарения земельного участка
Дарение земли: кадастр, целевое назначение.
СоставитьАкт приёма-передачи жилого дома
Передача дома с фиксацией состояния.
Составить