Акт приёма-передачи в субаренду
Передача имущества субарендатору.
Акт приёма-передачи в субаренду
Субарендный акт держится на двух опорах: реквизиты согласия арендодателя (без него субаренда шатается) и детальная фиксация состояния — ведь за объект перед собственником по-прежнему отвечает арендатор.
Плата от акта
Передаточный акт запускает субарендную плату, возвратный — останавливает. Счётчики в акте отделяют коммунальные расходы субарендатора.
Двойная сверка при возврате
Арендатор принимает объект у субарендатора по этому акту, а затем сам сдаёт собственнику. Совпадение формулировок в двух актах экономит арендатору деньги и нервы.
Частые вопросы
Реквизиты: дату письменного согласия или пункт основного договора, разрешающий субаренду (п. 2 ст. 615 ГК). Это подтверждает законность владения субарендатора.
Арендатор: субаренда не создаёт прямых отношений субарендатора с арендодателем. Поэтому арендатору важно фиксировать состояние объекта на входе и выходе.
С даты передаточного акта (если договором не установлено иное); возвратный акт прекращает начисление платы.
Связанные документы
Договор субаренды нежилого помещения
Субаренда коммерческой недвижимости.
СоставитьДоговор субаренды квартиры
Субаренда жилого помещения с согласия собственника.
СоставитьАкт приёма-передачи ТС в субаренду
Передача авто субарендатору.
СоставитьАкт приёма-передачи нежилого помещения
Передача коммерческого помещения в аренду.
Составить