Акт приёма-передачи арендованного имущества
Возврат имущества арендодателю.
Акт приёма-передачи арендованного имущества
Для аренды техники и оборудования акт решает два денежных вопроса: с какой даты идёт арендная плата (с передачи) и когда она останавливается (с возврата). Оценка позиций — база расчёта ущерба.
Износ — не ущерб
При возврате сравнение идёт с состоянием при передаче с поправкой на нормальный износ (ст. 622 ГК). Потёртости от обычной работы — не основание для удержаний.
Скрытые дефекты — на арендодателе
За недостатки, о которых арендодатель знал и умолчал, отвечает он (ст. 612 ГК) — даже при подписанном «чистом» акте.
Частые вопросы
По умолчанию — с даты акта передачи: именно он фиксирует начало владения. Возвратный акт останавливает начисление платы.
От оценочной стоимости позиции из акта с учётом амортизации и характера повреждения. Нормальный износ ущербом не является (ст. 622 ГК).
Если о нём знал и умолчал арендодатель — он (ст. 612 ГК). Поэтому чистый акт передачи не лишает арендатора прав по скрытым недостаткам.
Связанные документы
Договор аренды оборудования
Передача оборудования во временное пользование.
СоставитьДоговор аренды движимого имущества
Аренда мебели, техники и иного движимого имущества.
СоставитьПеречень арендованного имущества
Опись имущества к договору аренды.
СоставитьАкт приёма-передачи имущества
Универсальный акт передачи имущества.
Составить